Erdgeschosswohnung in Kalsdorf bei Graz

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 m² bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Wohneigentum zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig – und genau das macht sie zu einem wahren Geheimtipp:



Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen oder nutzen Sie die Chance auf eine wertsteigernde Investition.



Der durchdachte Grundriss, die helle Ausrichtung sowie die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld schaffen eine hervorragende Basis für Ihr zukünftiges Eigenheim oder Renditeobjekt.



Wohnfläche und Aufteilung



Auf ca. 82 m² erwarten Sie:

zwei geräumige Schlafzimmer
ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
ein zentraler Vorraum
ein praktischer Abstellraum
ein separates WC
ein Badezimmer

Ein zugeteilter Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen – ein echtes Extra, das heute nicht selbstverständlich ist.



Zudem sorgt ein großzügiges Kellerabteil (ca. 11 m²) für reichlich Stauraum.



Ihre Vorteile auf einen Blick


Top-Schnäppchen mit großem Gestaltungspotenzial
rund 82 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss
drei Zimmer plus Loggia
ruhige Wohnlage mit idealer Ausrichtung
Parkplatz im Kaufpreis enthalten
großes Kellerabteil (ca. 11 m²)
perfekt für Eigennutzer und Investoren



Fazit – hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis!

Der Grünäckerweg 2 verbindet Ruhe, Grünlage und beste Infrastruktur – eine Kombination, die sich nur selten findet. Ob für Familien, Pendler oder Anleger: Diese Immobilie ist ein echtes Preis-Leistungs-Wunder mit großem Potenzial zur Wertsteigerung.



Nutzen Sie diese Chance – Immobilien mit einem derart attraktiven Verhältnis von Kaufpreis zu Wohnfläche und Lage sind rar!



Kosteninformation

Die angegebenen Kosten verstehen sich zzgl. Strom- und Heizkosten, die nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden.





Weitere Informationen:

Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.