Hochparterre-Wohnung in Wimpassing im Schwarzatale

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Wimpassing im Schwarzatale – einer modernen Etagenwohnung mit optimaler Lage und hohem Wohnkomfort.360° Rundgang _ Links:Die rund 73 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und hochwertige Renovierungen. Mit einem Kaufpreis von € 158.000,– bietet diese Immobilie ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Investoren.Raumaufteilung & Ausstattung:Drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit zahlreichen GestaltungsmöglichkeitenStrapazierfähige Böden aus Kunststoff und Stein, pflegeleicht und zeitgemäßModernes Badezimmer mit Dusche5 m² Loggia mit Blick ins Grüne, geeignet für Mahlzeiten im Freien oder entspannte AbendeEffiziente Pellets-Heizung sorgt für angenehmes RaumklimaKabel- und Satellitenanschluss vorhandenZusatzkomfort:18 m² Kellerabteil schafft zusätzlichen StauraumPkw-Carport direkt am GrundstückLage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Umfeld mit optimaler Nahversorgung. Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Bahnhof und Bushaltestelle gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – besonders vorteilhaft für Pendler nach Wien oder umliegende Städte.Highlights:Attraktiver KaufpreisBezugsfertig dank moderner RenovierungRuhige, naturnahe Lage im SchwarzatalKombination aus Wohnkomfort und hoher LebensqualitätFür eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich persönlich von dieser Immobilie in Niederösterreich zu überzeugen.Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Mihai-George Micodin BA
CEO & Founder

Handy: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap