Hochparterre-Wohnung in Wien

Eigentumswohnung, ca. 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer – 1070 Wien, NeustiftgasseDiese kompakte Eigentumswohnung liegt im klassischen Wiener Altbau aus ca. 1929 in der Neustiftgasse im 7. Bezirk. Die Raumaufteilung mit separater Küche/Vorraum und einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer eignet sich besonders für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen.EckdatenWohnfläche: ca. 33 m²Zimmer: 1Heizung: GasetagenheizungBaujahr: ca. 1929Aufzug vorhanden
RaumaufteilungKüche/Vorzimmer – ca. 6 m²Wohnzimmer/Schlafzimmer – ca. 18 m²Badezimmer mit WC – ca. 3 m²Abstellraum – ca. 3 m²
AußenbereichInnenhof mit überdachter Abstellfläche für Fahrräder
Ausstattung & KomfortGasetagenheizungEinbauküche voll ausgestattet, samt WaschmaschineKellerabteil nicht vorhandenAufzug
Lage & AnbindungDie Wohnung befindet sich in der Neustiftgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk, in einem lebendigen, urbanen Umfeld zwischen Kaiserstraße und Lerchenfelder Gürtel. Die Lage bietet eine gute Anbindung in alle Richtungen und eine wachsende Nachfrage durch die Nähe zu hippen Vierteln wie Neubau und Josefstadt. Zahlreiche Nahversorger, Lokale und kleine Geschäfte prägen das authentische Wiener Stadtbild. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 5, Buslinie 48A sowie U6 Thaliastraße und U3 Neubaugasse in erreichbarer Distanz) gewährleisten eine rasche Verbindung in die Innenstadt.InfrastrukturNahversorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte im direkten UmfeldBildung: Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen im Bezirk NeubauVerkehrsanbindung: Sehr gute öffentliche Anbindung über U6, sowie Straßenbahnlinie 5- und Buslinie 48AGastronomie: Zahlreiche Restaurants, Cafés und traditionelle Wiener Lokale
Preise & DetailsKaufpreis: EUR 219.500,-
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap