Etagenwohnung in Villach

Das charmante Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Villach-Landskron präsentiert sich in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Wohnungseigentum ist bereits begründet.

Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und eine naturnahe Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit rund 190 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird dieses Wohlfühlangebot durch eine überdachte Loggia mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Das Dach des Hauses wurde 2021 erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr 1992.

Raumaufteilung und Ausstattung

Einladende Diele mit Platz für eine Garderobe; von hier sind alle Räume zentral erreichbar.

Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur südostseitig ausgerichteten Loggia – Sonne bis in die Abendstunden und ein herrlicher Blick ins Grüne sowie auf die Karawanken mit dem markanten Mittagskogel.

Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia.

Zwei Schlafzimmer, ideal nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Separate Toilette für zusätzlichen Komfort.

Praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.

Zusätzliche Annehmlichkeiten

Eigene Garage
Überdachter KFZ-Abstellplatz
Separater Kellerraum
Ein weiterer Parkplatz ist im Nutzwertgutachten berücksichtigt und kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Highlights auf einen Blick

190 m² Eigengarten
Sonnige, überdachte Loggia mit Bergblick
Ruhige Lage in Villach-Landskron
Durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht

Diese Wohnung vereint praktisches Wohnen, einen naturnahen Rückzugsort und eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Villach. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen mit Stadtnähe schätzen.