Immobilie in Graz
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Garage in Graz-Straßgang
8054
Graz
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- Preis auf Anfrage
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 50.62 m²
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Objekt-ID: 38635071
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 50.62 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Graz/Straßgang. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1953, Ziegel-Massivbauweise) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Gartenanteil von rund 170 m².
Highlights der Immobilie:Eigener Gartenanteil zur Nutzung – ideal für Freizeit und ErholungGarage (ca. 12,5 m²) im Kaufpreis enthaltenZusätzlicher Lagerraum vorhandenZahlreiche Sanierungen bereits durchgeführt: Dach, Sanitär, Elektroinstallationen, Fenster und Türen (2005–2012)Helle Räume mit Kunststofffenstern (2-fach-Verglasung) und RollosGasetagenheizung mit RadiatorenLage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: € 165.000,– Verhandlungsbasis
Eignung: Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. hier wäre eine Miete netto von ca. 400-450 € erzielbar.
Highlights der Immobilie:Eigener Gartenanteil zur Nutzung – ideal für Freizeit und ErholungGarage (ca. 12,5 m²) im Kaufpreis enthaltenZusätzlicher Lagerraum vorhandenZahlreiche Sanierungen bereits durchgeführt: Dach, Sanitär, Elektroinstallationen, Fenster und Türen (2005–2012)Helle Räume mit Kunststofffenstern (2-fach-Verglasung) und RollosGasetagenheizung mit RadiatorenLage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: € 165.000,– Verhandlungsbasis
Eignung: Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Anleger. hier wäre eine Miete netto von ca. 400-450 € erzielbar.
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Lage
8054 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.393,78 €/m² in Graz.
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