
Etagenwohnung in Wien
NEUES IM SECHZEHNER LAND... TOP 6
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.27 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38642705
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 60.27 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | SOFORT |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
NEUES IM SECHZEHNER LAND...
7 Wohnungen – jede für sich ein kleines GlücksversprechenWOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEBESCHREIBUNGWir verstecken unsere Adresse nicht – wir wollen, dass Sie wissen, wohin es geht. Wir zeigen Ihnen gerne unsere kleinen Prachtwohnungen. Natürlich ALL-IN, von AUSSEN wie von INNEN. Von außen haben Sie diesen gepflegten Neubau aus 2008 vielleicht schon entdeckt – modern, ruhig gelegen und gut in Schuss. Aber innen? Da wartet das berühmte Wohncloud-Bauchgefühl.Nur ein paar Schritte, ein paar Blicke – und Sie wissen: „Das ist meine Wohnung.“ Genau darauf kommt es an. Sie werden es sehen und spüren. In wenigen Sekunden werden Sie es wissen, weil Sie die Top 6 heute schon lieben und morgen noch ein bisschen mehr!Willkommen in TOP 6, Ihrer persönlichen Glücksfläche mit 60,27 m², aufgeteilt wie aus dem Bilderbuch.Sie treten ein und gehen wie selbstverständlich weiter – geradeaus befindet sich das komfortable Badezimmer mit einer Wonne-Badewanne, Waschbecken, WC, Platz für Ihre Waschmaschine und – na klar – ein Handtuchtrockner, auf dem Ihr Handtuch schon gedanklich wartet.Links öffnet sich das große Wohnzimmer mit viel Licht – und einem echten Highlight: die großzügige Loggia, westseitig ausgerichtet, für Sonnenuntergänge mit Aperol, Lieblingsbuch oder einfach nur zum Durchatmen. Hier wird der Feierabend zum kleinen Ritual. Was Sie auf den ersten Blick vielleicht übersehen: die Küche, leicht versteckt, mit Durchreiche. Eine kleine, feine Nische – abgetrennt, aber mittendrin. Ideal zum Kochen, Plaudern, Schnipseln, Brutzeln und Bewirten.Das Schlafzimmer liegt gegenüber vom Wohnzimmer und direkt neben Ihrer Bad-Oase. Ruhig, großzügig und mit großen Fenstern in den grünen Innenhof – genau richtig für Träume mit Tiefgang.FAKTEN60,23 m² WohnflächeWohnküche mit Einbauküche in einer NischeWestlich ausgerichtete LoggiaBadezimmer mit Badewanne, WC, Platz für Waschmaschine, Handtuchtrocknerin den Innenhof ausgerichtetes, ruhiges Schlafzimmergroßzügiger AbstellraumParkettbödenAußenjalousienKellerabteilFahrradraumTiefgaragenplatz - Ihr eigener Tiefgaragenplatz kann für € 7.000,- mitorganisiert werden - praktisch, sicher, stressfrei.WOHNCLOUD FAZITGuten Morgen ohne Sorgen! Hier wohnt es sich leicht, offen, charmant – in einer Umgebung, die Stadt, Ruhe und Lebensqualität perfekt verbindet. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Gefühl, Raum und leiser Raffinesse suchen: Singles, Paare, Individualisten, urbane Nestbauer oder Investor:innen mit Sinn für Wertbeständigkeit. Denn: Diese Wohnung befindet sich im Teilanwendungsbereich des MRG – also auch ein feiner Deal für langfristig denkende Anleger:innen.Ihr WOHNCLOUD Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WINDWir freuen uns auf SIE!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
7 Wohnungen – jede für sich ein kleines GlücksversprechenWOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEBESCHREIBUNGWir verstecken unsere Adresse nicht – wir wollen, dass Sie wissen, wohin es geht. Wir zeigen Ihnen gerne unsere kleinen Prachtwohnungen. Natürlich ALL-IN, von AUSSEN wie von INNEN. Von außen haben Sie diesen gepflegten Neubau aus 2008 vielleicht schon entdeckt – modern, ruhig gelegen und gut in Schuss. Aber innen? Da wartet das berühmte Wohncloud-Bauchgefühl.Nur ein paar Schritte, ein paar Blicke – und Sie wissen: „Das ist meine Wohnung.“ Genau darauf kommt es an. Sie werden es sehen und spüren. In wenigen Sekunden werden Sie es wissen, weil Sie die Top 6 heute schon lieben und morgen noch ein bisschen mehr!Willkommen in TOP 6, Ihrer persönlichen Glücksfläche mit 60,27 m², aufgeteilt wie aus dem Bilderbuch.Sie treten ein und gehen wie selbstverständlich weiter – geradeaus befindet sich das komfortable Badezimmer mit einer Wonne-Badewanne, Waschbecken, WC, Platz für Ihre Waschmaschine und – na klar – ein Handtuchtrockner, auf dem Ihr Handtuch schon gedanklich wartet.Links öffnet sich das große Wohnzimmer mit viel Licht – und einem echten Highlight: die großzügige Loggia, westseitig ausgerichtet, für Sonnenuntergänge mit Aperol, Lieblingsbuch oder einfach nur zum Durchatmen. Hier wird der Feierabend zum kleinen Ritual. Was Sie auf den ersten Blick vielleicht übersehen: die Küche, leicht versteckt, mit Durchreiche. Eine kleine, feine Nische – abgetrennt, aber mittendrin. Ideal zum Kochen, Plaudern, Schnipseln, Brutzeln und Bewirten.Das Schlafzimmer liegt gegenüber vom Wohnzimmer und direkt neben Ihrer Bad-Oase. Ruhig, großzügig und mit großen Fenstern in den grünen Innenhof – genau richtig für Träume mit Tiefgang.FAKTEN60,23 m² WohnflächeWohnküche mit Einbauküche in einer NischeWestlich ausgerichtete LoggiaBadezimmer mit Badewanne, WC, Platz für Waschmaschine, Handtuchtrocknerin den Innenhof ausgerichtetes, ruhiges Schlafzimmergroßzügiger AbstellraumParkettbödenAußenjalousienKellerabteilFahrradraumTiefgaragenplatz - Ihr eigener Tiefgaragenplatz kann für € 7.000,- mitorganisiert werden - praktisch, sicher, stressfrei.WOHNCLOUD FAZITGuten Morgen ohne Sorgen! Hier wohnt es sich leicht, offen, charmant – in einer Umgebung, die Stadt, Ruhe und Lebensqualität perfekt verbindet. Ideal für alle, die ein Zuhause mit Gefühl, Raum und leiser Raffinesse suchen: Singles, Paare, Individualisten, urbane Nestbauer oder Investor:innen mit Sinn für Wertbeständigkeit. Denn: Diese Wohnung befindet sich im Teilanwendungsbereich des MRG – also auch ein feiner Deal für langfristig denkende Anleger:innen.Ihr WOHNCLOUD Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WINDWir freuen uns auf SIE!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
1160 WienWien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.503,09 €/m² in Wien.
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