Penthouse in Graz

Ein riesengroßes Penthouse mit einer SO-Terrasse und einem W-Balkon in einer ruhigen Sackstraße in 8041 Graz - Projekt-Übergabe JUNI 2027! PROVISIONSFREI!Ein großes Penthouse in einer ruhigen Sackgasse, mit einer Terrasse und einem Balkon, bietet sicherlich viel Privatsphäre und einen schönen Ausblick. Die Ganztagssonne macht das Zuhause auch besonders angenehm. Ein kleines aber sehr feines Neubau-Wohnprojekt, mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten. Der renommierte Bauträger kann bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen.PROJEKT FERTIGSTELLUNG JUNI 2027!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Fakten zum Penthouse im 2. OG:es handelt sich hier um die Top Zusammenlegung von Top 7 & Top 8WNF von gesamt ca. 188,23m²Terrasse mit 45m² in Süd/OstausrichtungBalkon mit 24,79m² in Westausrichtungdie Zimmer-Anzahl  & die Raumaufteilung kann je nach Ihren Wünschen erfolgen!Lift vorhanden2 Keller-Ersatzräume vorhanden2 Parkplätze mit Leerverrohrung für Elektrofahrzeuge vorhandender Kaufpreis des PH beträgt brutto € 990.000,00 was für diese Wohnfläche in dieser Gegend ein absoluter Hit istder Kaufpreis pro Parkplatz brutto € 17.500,00es wurden Referenzbilder vom Bauträger zur Verfügung gestellt!!!HIGHLIGHTS:SENSATIOSPREIS MIT € 5.307,34 /m² (nur für die ersten 4 verkauften Einheiten)!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage und top Verkehrsanbindung und top Infrastrukturexzellente - Baumeisterqualitätnoch können Sie sich Ihre Traum-Wohnung aussuchen (Wohnungsgrößen von 32m² - 103,7m² sind noch zur Wahl)weitere Wohnungen sind in der Preisliste ersichtlichdas Neubauprojekt wird in einer ruhigen Sackstraße errichtet! Worauf noch warten?Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung der Lage und eine persönliche Beratung mit uns!
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besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.comDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap