Hochparterre-Wohnung in Wien
Helle, gut gegliederte, befristet vermietete Wohnung zu verkaufen!
1160
Wien
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38661167
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung in 1160 Wien anbieten zu dürfen!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnküche
• 2 separate Zimmer
• Badezimmer (Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss)
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31.07.2026 für einen Pauschalmietpreis in Höhe von € 820, -- vermietet und ist anschließend bestandsfrei.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
• Die Wohnung wurde im Jahr 2011 bereits saniert gekauft;
• Eine formale Zusammenlegung der Wohnung wurde 2021/2022 durchgeführt;
• Im gleichen Schritt wurde die fehlende Entlüftung (Ventilator) des Badezimmers über eine Gangleitung in den Hof eingebaut;
• Im Oktober 2021 wurde ein neuer Thermostat installiert;
• Die Therme wurde in den letzten Jahren jährlich gewartet, im Februar 2024 wurde die Thermen-Abgasanlage erneuert, zeitgleich wurde die Gasinnenleitung überprüft;
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnküche
• 2 separate Zimmer
• Badezimmer (Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss)
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31.07.2026 für einen Pauschalmietpreis in Höhe von € 820, -- vermietet und ist anschließend bestandsfrei.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
• Die Wohnung wurde im Jahr 2011 bereits saniert gekauft;
• Eine formale Zusammenlegung der Wohnung wurde 2021/2022 durchgeführt;
• Im gleichen Schritt wurde die fehlende Entlüftung (Ventilator) des Badezimmers über eine Gangleitung in den Hof eingebaut;
• Im Oktober 2021 wurde ein neuer Thermostat installiert;
• Die Therme wurde in den letzten Jahren jährlich gewartet, im Februar 2024 wurde die Thermen-Abgasanlage erneuert, zeitgleich wurde die Gasinnenleitung überprüft;
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Lage
1160 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.680,44 €/m² in Wien.
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