Penthouse in Kalsdorf bei Graz

EINE WAHRE MÄRCHEN-PENTHOUSE-Wohnung mit einer überdimensional großen Dachterrasse mit Rundumblick in die Berge - 8401 Kalsdorf! PROVISIONSFREI!Diese Penthouse Wohnung wird Sie begeistern, ein moderner Baustil verbunden mit hoher Bauqualität und toller Raumaufteilung sind in dieser Wohnung vereint.Fakten zur Penthouse Wohnung Top 23 im Haus 6:Wohnfläche von 90,20m²eine Terrasse mit gigantischen 156m²., davon werden 70,4m² begrüntdie Wohnung befindet sich im 4.OG4 ZimmerVorraum 5,6m²Wohnen/Essen auf 27,6m² mit kleiner anschließender Speisekammer 1,7m²3 Schlafzimmer (10,6m² / 12,2m² / 16,4m²)Badezimmer 5,5m² mit Fenster, Dusche, WC und WM-Anschluss (dort kann der WM-Anschluss auch entfernt werden!)Abstellraum 3m² mit Fenster und WM-Anschluss WC 1,3m² mit HandwaschbeckenDiele 6,3m²KP brutto € 539.000,00KP brutto TG € 21.500,00Kellerabteil 4,7m²voraussichtliche Betriebskosten / Monat : € 3,5 - € 4,00 /m² bruttoHighlights zur Wohnung:riesige Dachterrasse mit 156 m², davon 70,4 m² begrünt, genießen Sie den Rundumblick in die Berge und unvergessliche SonnenstundenWohnfläche von 90,2 m² auf 4 Zimmern, ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Platz schätzenmoderne, hochwertige Bauweise, erstklassige Materialien und erstklassige Architektur vereint in einem Neubaulichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang, perfektes Raumgefühl und offene, einladende Atmosphäredrei großzügige Schlafzimmer, optimal für Familie, Gäste oder Homeofficepraktische Zusatzräume, Abstellraum mit Fenster und optionalem Waschmaschinenanschluss, sowie eine Speisekammer direkt neben der Küchehochwertiges Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, modern, funktional und pflegeleichtKellerabteil (4,7 m²) und TG-Stellplatz, zusätzliche Lagermöglichkeiten und komfortables Parken inklusivebarrierefreie Erreichbarkeit, bequem und komfortabel für alle Lebensphasenprovisionsfrei & bezugsfertig ab Ende 2025, direkt einziehen und Traumwohnung genießenWorauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.