Hochparterre-Wohnung in Wien

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in generalsaniertem Haus mit Aufzug – Gudruntraße, Grenze 11. Bezirk

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, sofort bezugsfertigen Wohnung mit erstklassiger Ausstattung und ausgezeichneter Lage?
Diese komplett generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung auf der Gudruntraße, direkt am Beginn der Straße und in unmittelbarer Nähe zur Grenze des 11. Bezirks, vereint urbanes Wohnen mit Komfort und Qualität.

Highlights der Wohnung:

•Wohnfläche: ca. 40 m²
•Etage: 3. Liftstock
•Zimmer: 2 (Wohnzimmer mit offener Küche + Schlafzimmer)
•Komplette Generalsanierung: neue Strom- und Gasleitungen
•Wasserleitungen: vor ca. 4 Jahren erneuert
•Fenster: vor ca. 4 Monaten vollständig erneuert, inkl. Jalousien & Lichtschutz
•Moderne Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
•Möblierung: Teilmöblierung, Möbel erst ca. 6 Monate alt
•Badezimmer mit Dusche und WC separat
•Optimale Raumaufteilung & lichtdurchflutete Räume

Haus & Gebäude:

•Baujahr: ca. 1970er Jahre
•Das gesamte Wohnhaus wird aktuell generalsaniert – Sie erwerben Ihre Wohnung somit in einem topmodernisierten Gebäude.
•Aufzug vorhanden – bequemes Wohnen für Jung und Alt.

Lage & Infrastruktur:

Die Gudlstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage und exzellente Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der direkten Grenze zum 11. Bezirk genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischem Flair und ruhigem Wohnen.

Eine ideale Wohnung für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und sofortige Bezugsfertigkeit legen – ebenso wie für Anleger, die in eine Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten.
Hier erhalten Sie eine hochwertig generalsanierte Wohnung in einem modernisierten Haus zu einem äußerst attraktiven Preis.