Hochparterre-Wohnung in Wien

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Zustand im 1. Stock der ruhigen Ullmannstrasse 10 in Wien 1150. Die 52 m² große Eigentumswohnung ist ab 1. April 2026 verfügbar und wird zum Kaufpreis von 279.000 € angeboten. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund 160 €. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse D.

Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Layout mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Eichenparkettböden und eine komfortable Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird. Der Altbaucharme wurde bei der Sanierung bewahrt, etwa durch aufwändig sanierte Doppelflügeltüren, während die Wohnung in einem neuwertigen Zustand präsentiert wird.
Die Fenster sind dreifacht verglast. Sehr praktisch ist auch der extra Abstellraum der sich am Gang, direkt gegenüber der Eingangstür befindet.

Besichtigungen sind zwischen 27. Oktober und 13. November möglich. Die Wohnung ist derzeit noch möbliert, bei Interesse können auch Teile der Ausstattung mit-veräussert werden.

Bitte keine Anrufe von Maklern, danke!