Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wimpassing im Schwarzatale

Mehrfamilienhaus in 3386 WimpassingBesichtigungen ab 27.10.2025 - nur mit Anmeldung möglich!!LagebeschreibungDas Objekt liegt in Wimpassing, einer ruhigen und charmanten Katastralgemeinde im Gemeindegebiet von St. Pölten. Die Lage besticht durch ihre ländliche Umgebung, eine leichte Hanglage mit herrlichem Weitblick über Wiesen und Felder sowie eine angenehme Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen.Trotz der ruhigen Lage profitiert die Immobilie von einer guten verkehrstechnischen Anbindung.Im näheren Umfeld befinden sich:Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt, Bank, Postpartner) in rund 3–5 Minuten FahrzeitKindergarten und Volksschule im benachbarten OrtÄrzte und Apotheke in wenigen Kilometern EntfernungFreizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Reitmöglichkeiten und Sportanlagen in der UmgebungDie erhöhte Lage bietet einen sensationellen Ausblick und schafft ein Wohngefühl inmitten der Natur – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.ObjektdatenObjektart: MehrfamilienhausBaujahr: 1968Grundfläche: ca. 878 m²Wohnfläche: ca. 143 m²Nutzfläche Nebengebäude: ca. 25 m² Garage: ca. 26 m² Loggia: ca. 8,8 m²Lage: leichte HanglageRaumaufteilung2 Küchen3 Schlafzimmer2 Badezimmer2 Wohnzimmer2 WCLoggia (8,8 m²)Obergeschoss: komplett renoviertErdgeschoss: derzeit in RenovierungAusstattung & TechnikÖl-Zentralheizung SAT-AnlageAnschluss an Ortswasser, Kanal und StromBrunnen in der GarageBesonderheitenGroßzügiges Grundstück mit Nebengebäuden und GarageLoggia mit WeitblickSüdhangGetrennte Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationennutzung oder VermietungFreue mich auf eine baldige Anfrage, damit sie die restlichen Unterlagen erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren können.KontaktThomas Plesiutschnig, akad. IMTel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]