Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Willkommen in Ihrem charmanten Stadtapartment, das auf rund 37?m² Raum, Licht und Wohlfühlatmosphäre vereint. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus 1974 gelegen, bietet diese Einheit einen Rückzugsort, der städtische Nähe mit einem angenehmen Wohnkomfort harmonisch verbindet. Die Loggia mit etwa 4,3?m² erweitert den Wohnraum nach außen – perfekt für den Morgenkaffee, entspannte Minuten an der frischen Luft oder ein ruhiges Plätzchen zum Durchatmen.

Der Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und warmem Holzparkett, das den Räumen eine einladende, gemütliche Stimmung verleiht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die Loggia über, wodurch Innen- und Außenbereich elegant verschmelzen. Das Schlafzimmer besticht durch klare Linienführung und ruhige Lage – ideal für erholsame Nächte. Die klassisch ausgestattete Küche ist funktional und pflegeleicht, während das Badezimmer mit Badewanne und WC zeitlosen Komfort bietet.

Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnbereichen, robuste Fliesen im Bad und die effiziente Fernwärmeheizung garantieren angenehmes Wohnen bei niedrigen Betriebskosten. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, die gemeinschaftliche Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung. Der Lift ermöglicht barrierefreien Zugang, und ein Tiefgaragenstellplatz kann optional über die Hausverwaltung angemietet werden.

Dieses Apartment ist ein kompaktes, lichtdurchflutetes Refugium in zentraler Lage – ideal für Singles, Paare oder alle, die urbanes Leben mit praktischer Raumaufteilung und gemütlicher Atmosphäre verbinden möchten. Hier treffen Helligkeit, Funktionalität und Charme aufeinander, sodass Sie sich sofort zuhause fühlen.

Für eine persönliche Besichtigung oder diskrete Beratung steht Ihnen Herr Anton V. Blatt unter +43?664?431?5481 jederzeit gerne zur Verfügung.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Forum 1 in 2 Gehminuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 200m
Bahnhof: 250m
A1 Salzburg-Nord: 2100m