Doppelhaushälfte zum kaufen in Graz

Ihr perfektes Zuhause für die große Familie - Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage.

Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Ein-Zweifamilienhaus Lage.

Ideal für die große Familie

4 Zimmer

Viel Außenfläche: Garten, Terrasse, Balkon

Sehr viel Stauraum in Keller Dachboden und Garage.



Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit,

sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.

Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie – eine großzügige und helle Etage mit vier einladenden Zimmern,

die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet.

Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten.

Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick auf den schön angelegten Garten genießen können. Hier finden die Kinder genügend Raum zum Spielen, während Sie in der Sonne entspannen oder grillen können!

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die großzügige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von sehr viel Stauraum im Keller und auf dem eigenen Dachboden, sodass alle Ihre persönlichen Dinge gut verstaut werden können, ohne dass es eng wird.



Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz – perfekt für die großen Familien wie die Ihre!

Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.

Besuchen Sie uns, um Ihr Traumhaus kennenzulernen!



Fakten:  Eigentumswohnung (komplette obere Haus- Etage)

Wohnfläche: 123,26 m² 
Balkon: 09,63m²
Terrassenfläche: ca. 20,00  m²
Gartenfläche: ca.200,00 m²
Dachboden/Spitzboden: ca. 121,00m²
3 Kelleräume inkl. Waschraum/Wirtschaftsraum: ca. 46,00m²
Autoabstellplatz in der Garage: ca. 20,00m²

 


Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer: 37m²+23m²+21m²+17m²
+ sehr großes Badezimmer mit Wanne, ,Walk-In, - Dusche + großem Fenster; WC getrennt mit Fenster: 10,80m²  Bad NEUwertig 2021,
+ Abstellraum + großer Vorraum
Baujahr 1987 (fiktiv)
Fenster: 3-Scheiben-Verglasung
HWB 119  fGee  2,28
Heizung: Fernwärme
Grundstück ca.800m²

Betriebskosten: NUR € 120,--  durch Eigenverwaltung

Reparaturfond: € 150,--



Kaufpreis: € 350.000,--  FIXPREIS !





Highlights dieser Immobilie:


Sehr schöne Aussichtslage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung
Großzügiger Garten, rund 200 m² und großer, überdachter Balkon mit viel Platz zum Entspannen
Eigener 200 m² Privatgarten inklusive Holzterrasse ca.20m²
Vier Großzügige Zimmer:
Sehr gut ausgestattetes Badezimmer – ideal für große Familien
Garagenplatz
Guter Parkettboden
Helle, offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen
Ruhige, grüne Umgebung und dennoch ausgezeichnete Anbindung an die Stadt





Überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.   Besonderheiten: Ruhe-Lage,Aussicht, Eigengarten, großzügiges Wohnen, sehr viel Stauraum, Garage, sehr günstige Betriebskosten

Ab sofort zu besichtigen:  [Telefonnummer entfernt]