Maisonette-Wohnung in Mödling

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in toller Mödlinger Zentrumslage. Diese gepflegte Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 101 m² bietet einem Paar oder einer Familie nicht nur ein gemütliches Wohnen, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt.Mit einem Kaufpreis von 399.000,00 € erwartet Sie hier eine wunderbare Gelegenheit, in eine Wohnung einzuziehen, die sowohl durch ihre moderne Ausstattung als auch durch ihren Ausblick nach Süden besticht. Schon beim Eintreten in den großzügigen Wohnraum bemerken Sie den herrlichen Grünblick und die Nähe zu Zentrum und Waldrand! Die drei lichtdurchfluteten Zimmer (unteres Geschoss: Wohnzimmer 43,13,m², oberes Geschoss: Zimmer 14,47 und 13,67 m²) bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und können nach Ihrem persönlichen Stil gestaltet werden. Durch die Anordnung der Räume hat die Wohnung den Charakter eines kleinen Einfamilienhauses und die räumliche Trennung vom Wohn- zum Schlaf/Arbeitsbereich ist sehr angenehm.Praktische Features wie zwei WCs,  ein Personenaufzug und der eigene Parkplatz in der Tiefgarage erleichtern Ihnen den Alltag. Geheizt wird mit Fernwärme.  Ein Fahrradraum steht zur Verfügung und ist ideal für alle, die gerne aktiv sind und die wunderschöne Umgebung Mödlings mit dem Rad erkunden möchten.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht es Ihnen, flexibel und bequem in die umliegenden Gebiete zu gelangen. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – alles ist fußläufig erreichbar.Mödling selbst besticht durch seine hohe Lebensqualität und eine wunderschöne Natur. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier besonders lebenswert machen.Die Schnellbahn nach Wien macht das Pendeln in die Hauptstadt bequem.Nutzen Sie diese einmalige Chance, Teil einer lebenswerten Gemeinschaft in Mödling zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot!Habe ich Ihr Interesse geweckt? Bitte fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern und den Plänen an!Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:Marianne ParganAkad. Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin[E-Mail-Adresse entfernt]Mobile: [Telefonnummer entfernt]Alexander Ringsmuth Immobilienhttp://www.ringsmuth.at/Irrtum und Änderungen vorbehalten
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap