Etagenwohnung in Wien

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Leopoldstadt, nur wenige Schritte vom idyllischen Augarten entfernt, befindet sich diese frisch sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,32 m² im 1. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses vereint sie klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt.EckdatenWohnfläche: ca. 64,32 m²Zimmer: 3Stockwerk: 1. Etage (mit Lift)Bautyp: AltbauZustand: gepflegt, umfassend saniert im Jahr 2025Möblierung: moderne Küche (Kühlschrank kann auf Wunsch ergänzt werden) + BadezimmerVerfügbarkeit: ab sofortAusstattungModerne Einbauküche mit allen ElektrogerätenBadezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussGroßzügige Zimmer mit hohen Decken und klassischem Altbau-FeelingGeräumige Eingangshalle sowie praktischer AbstellraumLageDie Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen des 2. Bezirks – direkt bei der Taborstraße und nur wenige Gehminuten vom Augarten entfernt. Die U2-Station Taborstraße sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
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PATRICK TIBERIUS SILAGI
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E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]***Hinweis zur Darstellung der Immobilie***Einige der dargestellten Fotos wurden mittels künstlicher Intelligenz virtuell gestaged und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert.Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap