Doppelhaushälfte zum kaufen in Wien

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte beim Napoleonwald.

Im Erdgeschoß befindet sich das zum Garten gerichtete Wohnzimmer mit großen Fenstern sowie ein Schlafzimmer. Zur Straße hin gerichtet ist ein weiteres Schlafzimmer sowie die gemütliche Küche. Ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.

Der Garten ist fast ganztägig sonnendurchflutet und bietet Raum für Ruhe und Erholung.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auf Grund der leichten Hanglage im Untergeschoß ein Zimmer mit Tageslicht sowie die geräumige Garage zur Straße. Richtung Garten befindet sich noch ein größerer und ein kleinerer Lagerraum, ein Abstellraum, sowie der Heizungsraum. Ein WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und dient aktuell nur als Lagerfläche. Die Fertigstellung des Hauses lag ca. im Jahr 1976. Seitdem wurden auch keine größeren Modernisierungen mehr durchgeführt. Die Raumaufteilung kann aber als durchaus zeitgemäß betrachet werden. Mit einigen Modernisierungen kann hier ihr Traum vom Zuhause verwirklicht werden.

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren.

Auch ein Abbruch und Neubau sind denkbar. Die bebaute Fläche ist in etwa mit dem aktuellen Bestand von ca. 8,85 m * 12,50 m identisch. Die Höhe ist im Flächenwidmungsplan mit 6,50 m Gebäudehöhe zzgl. Dach angegeben. Lassen Sie sich hier unverbindlich von Ihrem Architekten beraten, ob Ihre Vorstellungen umsetzbar sind.