Etagenwohnung in Zell am See

Zentral gelegen bietet diese extravagante Dachgeschosswohnung einen atemberaubendem Blick auf den Zeller See und die Bergwelt. Die exklusive Lage und beeindruckende Aussicht machen sie zu einem besonderen Wohntraum, der Komfort und Naturverbundenheit vereint.  In einer ruhigen Umgebung erwartet Sie diese ca. 85 qm große 4-Zimmerwohnung in der obersten Etage eines im Jahre 2006 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten. Bequem erreichen Sie mit dem Aufzug den Eingang zur Wohnung.Auf einer Wohnfläche von 85 qm bietet diese Dachgeschosswohnung zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein Büro.  Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein komfortables Wohnambiente, das genügend Platz für alle Bedürfnisse bietet. Über den Flur gelangen Sie bequem in jedes Zimmer der Wohnung. Direkt rechts neben dem Eingangsbereich befindet sich das Masterbedroom und gleich nebenan das Kinder-/oder Gästezimmer. Den Flur entlang linker Seite kommen Sie in das ca. 33 qm große Wohn-/Esszimmer mit integrierter Designer-Küche und Zugang zum Balkon, wo Sie laue Abende bei einzigartigem Ausblick genießen können. Besonderes hervorzuheben ist die beeindruckende Raumhöhe mit Sichtdachstuhl, verkleidet mit Holz, die dem Raum einen besonderen Charme verleihen.Vom Flur aus sind ebenfalls der Abstellraum, das separate WC und das geräumige Badezimmer erreichbar. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch samt verbauten Unterschrank und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine und auch einen Trockner. Eine weitere Besonderheit in dieser Wohnung ist der Zugang zu einem ca. 9 qm großen Dachgeschossraum, der über eine integrierte Leiter vom Flur aus erreichbar ist. Dieser Raum wird derzeit als Büro genutzt, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Steinfeinzeug ausgestattet und wird durch eine elektrische Fußbodenheizung warm gehalten.Bitte beachten Sie: Die gezeigte Möblierung dient der besseren Darstellung. Küche und Bad sind fix ausgestattet, alle übrigen Räume werden unmöbliert übergeben.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap