Einfamilienhaus zum kaufen in Wöllersdorf-Steinabrückl

Topgepflegtes Holzblockhaus mit großem Garten, Pool und Ruhelage – wie Erstbezug!Dieses außergewöhnlich gepflegte Holzblockhaus vereint natürlichen Wohnkomfort mit modernem Wohnstandard und befindet sich in absoluter Ruhelage. Das charmante, unterkellerte 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 111m² besticht durch seine hochwertige Ausstattung, liebevolle Pflege und den großzügigen Garten mit überdachtem Pool – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit einem imposanten Kachelofen, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separatem WC, Vorraum und eine überdachte Terrasse.Im Obergeschoss sind zwei geräumige Zimmer, ein Balkon, sowie verbaute Schränke und ein Abstellraum vorhanden.Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Im Keller sind die Garage, eine Gruber-Sauna, Heizung (Gas), sowie Pumpe für den Pool untergebracht.Neue Holz-Alu-Fenster mit Alu-Fensterläden wurden 2019 eingebaut.Highlights auf einen Blick:Massives Holzblockhaus – zeitlose Bauweise mit wohltuendem RaumklimaWie Erstbezug – äußerst gepflegter ZustandGroßer Garten – ideal für Familie, Freizeit und EntspannungÜberdachter Pool – perfekt für erholsame StundenGemütlicher Kachelofen – behagliche Wärme an kalten TagenHochwertige Böden – edle Holzböden und geschmackvolle FliesenUnterkellerung – zusätzlicher Stauraum oder Platz für HobbyräumeGarage inklusive – bequem und wettergeschützt parkenRuhelage – idyllische Umgebung mit hoher LebensqualitätDieses Haus bietet eine einmalige Kombination aus ländlicher Idylle, Komfort und stilvollem Wohnen. Ob als Familienresidenz, Rückzugsort oder Wochenenddomizil – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap