Etagenwohnung in Linz

Linz / Eigentumswohnung / Stadtzentrum / Makartstraße 14 / 2.OG / Top 5Wohnen mit Charme – zentral, hell und ruhigDiese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine freundliche Atmosphäre und ihre attraktive Lage mitten in Linz.Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum, der alle Räume zentral erschließt – funktional und übersichtlich zugleich.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit südöstlicher Ausrichtung bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Das ruhig gelegene Schlafzimmer zum Innenhof sorgt für erholsame Nächte und Platz für ein Doppelbett samt Kleiderschrank.Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden – ideal für junge Paare oder Singles, die Wert auf Vielseitigkeit legen.Die separat begehbare Küche ist kompakt, funktional und durch ein Fenster zum grünen Innenhof angenehm hell. Der angrenzende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Fenster ausgestattet – eine Kombination, die heute selten geworden ist. Hier findet auch Ihre Waschmaschine bequem Platz.Highlights auf einen Blickzentrale Lage im Stadtzentrum von Linzgepflegter Zustanddurchdachte Raumaufteilunghelle Räume mit Südost-AusrichtungBadezimmer mit Fenster und BadewanneAbstellraum in der Wohnungkein Balkon – dafür ruhige, hofseitige AusrichtungAlle Daten auf einem Blick:Wohnfläche ca. 76,10 m² :VorraumWohnzimmerSchlafzimmerZimmerKücheBadezimmer mit Badewanne und WCKaufpreis: € 209.000,00Monatliche Kosten ca. € 251,85 (Rücklagen, Betriebskosten, Verwaltung Ust.), Warmwasser mittels elektrischen Warmwasserspeicher und Verbrauch, Heizung ca. € 84,00 inkl. Ust. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
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Klinik <500m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap