Etagenwohnung in Wien

Diese moderne Wohnung überzeugt auf rund 65 m² Wohnfläche und einem 10 m² großen Balkon mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Atmosphäre – perfekt für Singles und Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Der Kaufpreis von € 409.000 macht dieses Objekt sowohl als Eigenheim als auch als Anlage interessant.Helle Räume, edles Parkett und stilvolle Fliesen schaffen ein wohnliches Ambiente. Die moderne Einbauküche bietet alles, was Sie für den Alltag oder gemütliche Abende mit Freunden benötigen. Der großzügige Ostbalkon mit rund 10 m² lädt zum Entspannen im Freien ein – ideal für Frühstück in der Morgensonne oder ruhige Stunden am Abend.Ein besonderes Highlight ist der Ankleideraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet – perfekt, um Kleidung und Accessoires übersichtlich und elegant zu organisieren. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Außenrollos sowie eine Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Die effiziente Aufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl auf kompaktem Raum.Die Lage punktet mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die U1 befindet sich in unmittelbarer Nähe, und mit der zukünftigen U2-Station am Matzleinsdorfer Platz wird die Erreichbarkeit noch attraktiver. Zudem investiert die Stadt Wien derzeit stark in die Infrastruktur und Aufwertung der Umgebung, was das Viertel zunehmend beliebt und lebenswert macht.In direkter Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles bequem zu Fuß erreichbar.Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, optimale Infrastruktur und zukunftssichere Lage – ein ideales Zuhause für alle, die das urbane Leben in Wien genießen möchten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap