Einfamilienhaus zum kaufen in Kematen am Innbach

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 liegt im Ortskern von Kematen am Innbach in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem Grundstück von 695 m² bietet das Haus viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

✨ Objektbeschreibung

Das Haus überzeugt durch seine moderne Bauweise, die energieeffiziente Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten mit Pool – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die moderne Luftwärmepumpe der Marke Stiebel Eltron (ohne Außengerät) sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten.

Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Eine Einfachgarage bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

� Ausstattung

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 695 m²

Baujahr: 2014

5 Zimmer

Luftwärmepumpe (Stiebel Eltron, ohne Außengerät)

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Überdachte Terrasse

Pool

Einfachgarage

Gepflegter Garten

Energieausweis: liegt vor (bei den Bildern)

� Lage

Das Haus befindet sich im Herzen von Kematen am Innbach, nur wenige Gehminuten von Schule, Kindergarten, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Die Lage vereint zentrale Infrastruktur mit Ruhe und Wohnqualität.
Die Autobahnauffahrt mit Anbindung Richtung Linz, Passau und Salzburg ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar – ideal für Pendler.

� Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in den Bildern.
Kaufpreis: auf Anfrage – Preis verhandelbar.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.