Etagenwohnung in Graz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Andritz!Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Lage bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Fläche von 85,41 m² und drei gut geschnittenen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Investition in Ihre Zukunft.Im 1. Obergeschoss gelegen, besticht die Wohnung durch ihre gepflegte Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der angrenzende Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Luft und die Sonne zu genießen – ob beim Frühstück, beim Lesen eines Buches oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag.Die moderne Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, die Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Zusammenkommen mit Freunden und Familie bietet.Raumaufteilung:Vorraumgroßzügiger Wohn-Essraum mit Zugang zum sonnigen Balkon, die Küche ist leicht abgetrennt weiterer VorraumBadezimmer mit FensterWC mit FensterZimmer 1Zimmer 2 mit Zugang zum Balkonweiterer kleiner VorraumLaut den vorliegenden Planunterlagen war die Wohnung ursprünglich als 4-Zimmer-Einheit konzipiert. Das im Bereich des Wohn-/Essraums vorgesehene zusätzliche Zimmer wurde im Zuge der Ausführung nicht realisiert.Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großes Kellerabteil gehören zur Wohnung.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause in Graz-Andritz wartet auf Sie!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.250m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap