Maisonette-Wohnung in Graz

Moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Innenhoflage in Graz, Zweiglgasse 8020, zum Kauf für 242.000 € (provisionsfrei). Die 64,5 m² große Neubauwohnung ist sofort verfügbar und befindet sich in der Nähe des Jakominiplatz und Grießplatz. Der Augarten, das Kunsthaus und der Murradweg sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Nahversorger und Buslinien befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

Die Maisonette-Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehören eine 6,6 m² große Terrasse sowie ein 17 m² großer Garten. Die Immobilie wurde 2024 zuletzt modernisiert und umgebaut und befindet sich im Erstbezug. Die Ausstattung umfasst Fernwärme und Parkettböden. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 108 € Betriebskosten und 90 € Heizkosten. Der Heizwärmebedarf liegt bei 49,5 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse B).