Erdgeschosswohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Ort, um Ihr neues Leben zu beginnen.Mit einer Fläche von 41,5 m² und zwei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Der Kaufpreis von nur 151.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option in einem der schönsten Teile Kärntens.Das Highlight dieser Wohnung ist der liebevoll gestaltete Gartenbereich. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse oder im Garten, wo Sie die frische Luft und den Blick auf die Stadt in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie Ihre Freizeit mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.Die Wohnung ist modern ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während das Badezimmer mit Fenster und Dusche Ihnen den Komfort bietet, den Sie verdienen.Die Wohnung ist derzeit vermietet, und wird vorwiegend als Anlageobjekt verkauft.Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend an die öffentliche Verkehrsanbindung angeschlossen ist. Busse, der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen bequem erreichen können.In der Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Universität, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer guten Infrastruktur, ohne auf die Ruhe und Gemütlichkeit eines Wohngebiets verzichten zu müssen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Eine gepflegte Wohnung in dieser Lage ist rar und wird schnell einen neuen Besitzer finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee kennenzulernen. Ihr neues Kapitel beginnt hier!Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m
Straßenbahn <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap