Haus zum kaufen in Gschnitz

Umgeben von der eindrucksvollen Bergkulisse des Wipptals liegt dieses moderne Chalet in Gschnitz – ein Ort der Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität.
Hier vereinen sich traditionelle Tiroler Bauweise und zeitgemäße Architektur zu einem Zuhause, das Wärme, Natürlichkeit und Eleganz ausstrahlt.
Dieses Chalet bietet den idealen Rahmen, sich einen Rückzugsort in den Alpen und eine persönliche Heimat zu schaffen.

Das im Jahr 2021 errichtete Chalet wurde auf einer Ebene errichtet und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Offenheit, Funktionalität und alpinem Wohngefühl.

Im Mittelpunkt steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen offenen Küche. Großzügige Fensterflächen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenraum – mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der nicht nur an kalten Tagen wohlige Wärme spendet, sondern auch das Wohnambiente mit traditionellem Tiroler Flair bereichert.

Zwei behagliche Schlafzimmer, ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC sorgen für ein komfortables Wohnambiente.
Ein Wirtschafts- und Technikraum ergänzt das Raumkonzept mit praktischer Funktionalität.

Highlights der Ausstattung:
**Edler Eichenparkett und großformatige Fliesen**
**Fußbodenheizung über effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe**
**Kachelofen für gemütliche Abende am Feuer**
**Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten**
**Modernes Badezimmer mit Glasdusche und stilvoller Ausstattung**

Das rund 486 m² große Grundstück bietet sonnige Freiflächen, viel Privatsphäre und einen beeindruckenden Ausblick auf die Tiroler Bergwelt.
Die Terrasse (ca. 20 m²) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein mit Blick auf die Abenddämmerung.

Zum Chalet gehören außerdem eine Garage (28 m²), ein Carport sowie zwei Freiplätze.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen