Etagenwohnung in Wien

Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche + ca.  21 m² Loggia + ca. 4 m² möblierter Balkon. Sie überzeugt durch ein elegantes Raumkonzept, maßgefertigte Tischlermöbel und eine exklusive Gesamtausstattung. Der unverbaute Ausblick über Donau, Prater und Kahlenberg sorgt für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.Die Wohnung wird voll ausgestattet verkauft und ist ab dem ersten Tag bezugsfertig.Raumaufteilung und AusstattungWohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia und maßgefertigtem EssplatzHochwertige Tischlerküche mit Miele-GerätenSchlafzimmer mit Doppelbett und EinbauschränkenArbeitszimmer/Homeoffice mit Tisch, Sofa und StauraumlösungenBadezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch, Miele-Wasch-/TrocknerSeparates WC mit EinbauschränkenEingangsbereich mit durchdachten StauraumlösungenFußbodenheizung und -kühlung, Eichenparkett, modernes LichtkonzeptExklusive Annehmlichkeiten im Marina TowerConcierge-Service und repräsentative LobbyGästelounge, Eventküche, Home CinemaPanorama-Dachterrasse mit 360°-BlickPaketboxen, KinderspielbereichFahrrad- und HundewaschstationPremium-Fitnessstudio mit Swimmingpool (Sondertarif für Bewohner)Im Haus: Supermarkt Billa, Restaurant „The Heat“, KindergartenInfrastruktur in direkter UmgebungItalienisches Restaurant „L’Arte“, Fusion-Küche „Zano“Beautysalon, Apotheke, BäckereiDonauinsel, Prater und Stadion Center fußläufig erreichbarTennisplätze und traditionsreicher Golfclub Wien (Prater) in der NäheVerkehrsanbindungU2-Station Donaumarina (1 Gehminute, 11 Minuten ins Stadtzentrum)Flughafenbus direkt vor dem HausMit dem Auto ca. 20 Minuten zum Flughafen WienKosten :Kaufpreis: € 799.000,–Zzgl. obligatorische Ablöse für die Möbel in Höhe von € 30.000,–PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziertDamit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsanfragen. Unser Partner-Finanzierungsexperte kooperiert mit zahlreichen Banken und holt für Sie mehrere Angebote ein, um die besten Konditionen zu verhandeln – gerne auch bei Ihrer Hausbank. Das alles ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.Weitere Informationen und Besichtigung:Ein Exposé inklusive Adresse / Fotos / Pläne etc. sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihr Ansprechpartner:Daria Savarinska 
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap