Hochparterre-Wohnung in Graz

Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in begehrter, ruhiger Lage von Graz-Wetzelsdorf – ein Zuhause, das Sie sofort lieben werden! Die Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1996 besticht durch eine clevere Raumaufteilung, viel Tageslicht und zahlreiche praktische Extras. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Raumaufteilung:

---------------------

Vorraum
Wohnküche
2 separate Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC
eigener kleiner privater Garten

Zusätzliche Ausstattung:

-------------------------------

Kellerabteil
Fahrradraum im Haus
Garagenstellplatz im Preis inkludiert
Ruhige, grüne Wohnlage mit guter Anbindung

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Telefonnummer entfernt].

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY



Schulen:
Der Kindergarten befindet sich direkt in der Nachbarschaft und ist in etwa 2–3 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Volksschule Peter Rosegger im Bezirksteil Wetzelsdorf ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar – in rund 8 Minuten, mit dem Auto in nur etwa 2 Minuten.
Weiterführende Schulen (z.B. MS/BG/BRG Klusemannstraße) liegen im angrenzenden Bezirk Straßgang und sind mit dem Bus oder Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe.



Öffentlicher Verkehr:
Die Wohnung ist ideal angebunden! In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Buslinien (62, 66) sowie die Straßenbahnlinie 7 mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof. Zudem ist die S-Bahn-Station Wetzelsdorf fußläufig erreichbar, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und in die Umgebung bietet.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.