Hochparterre-Wohnung in St. Johann in Tirol

Diese großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von 119,39 m² befindet sich in der Schießstandgasse 12 in 6380 Sankt Johann in Tirol. Die im Jahr 2014 errichtete Neubauwohnung liegt im 2. Obergeschoss** eines modernen, dreistöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Der **Kaufpreis beträgt 1.150.000 € (≈ 9.632 €/m²).

Diese barrierefreie Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit fließenden Übergängen und direktem Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse mit rund 60,38 m², die einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Das Hauptschlafzimmer mit ca. 17 m verfügt über ein eigenes Bad en Suite mit Badewanne, während ein zweites Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung ist vollständig eingerichtet, inklusive Einbauküche, und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Zur Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Übergröße für Platz zum Beispiel für ein Motorrad, sowie einem zusätzlichen Fahrradkeller.

Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem Heizwärmebedarf der Klasse B erfüllt das Penthouse auch hohe energetische Ansprüche.

Kurzfakten:

• Adresse: Schießstandgasse 12, 6380 Sankt Johann in Tirol
• Wohnfläche: 119,39 m²
• Terrasse: 60,38 m²
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 2 + Gäste-WC
• Baujahr: 2014
• Zustand: Neuwertig, vollständig möbliert
• Energieklasse: A+ / HWB B
• Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Kellerabteil & Tiefgaragenplatz
• Kaufpreis: 1.150.000 €