Etagenwohnung in Schwechat

Wo Tradition und Zukunft Hand in Hand gehen – für außergewöhnliches Wohnen!Historische Mauern, moderner Lifestyle: Das BRAUHAUS Ensemble by FLAIR verbindet denkmalgerecht revitalisierten Charme mit stilvollem Neubau und zeitgemäßer Ausstattung in Schwechat - dem idealen Knotenpunkt zwischen Großstadttrubel in Wien und erholsamer Natur.Vom kompakten 1-Zimmer-Apartment bis hin zum weitläufigen 5-Zimmer-Familiendomizil: Alle Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien und bieten für jeden Lebensentwurf das perfekte Zuhause!Ob Balkon, Loggia, eigener Garten oder eine weitläufige Terrasse: Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche im Freien – ideal zum Entspannen, Garteln oder Genießen warmer Sonnenstunden im Grünen.Perfekte Balance aus Natur und modernem Wohnkomfort: Dank zukunftsweisender Energieeffizienz, durchdachter Planung und grüner Freiräume wird Ihr Eigentum zum echten Rückzugsort.Heizen und Kühlen: Im Altbau erfolgt die Wärmeversorgung über eine zentrale Fernwärmeübergabestation. Eine Luftwärmepumpe wird im Sommer die Bereitstellung von Kälte zur Gebäudekühlung möglich machen. Neubauten und Aufstockungsbereiche werden hingegen über eine Niedertemperaturheizung beheizt und gekühlt. Genießen Sie vollendete Annehmlichkeiten: Die hauseigene Tiefgarage sorgt für bequemes Ankommen, während der grüne Dachtraum mit Pool – ganz exklusiv für unsere Bewohner – zum Verweilen und Entspannen einlädt.Ein neues Kapitel für alle, die das Besondere suchen – mit viel Platz zum Leben, Durchatmen und Wachsen!Gestalten Sie die Zukunft schon heute aktiv mit! Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem exklusiven Projekt und profitieren Sie bei Fertigstellung Anfang 2028 von attraktiven Wertsteigerungen in Bestlage!Dieses Objekt ist nur der Auftakt einer facettenreichen Auswahl. Insgesamt entstehen hier rund 70 Eigentumswohnungen, die durch individuelle Grundrisse, vielfältige Freiflächen und reizvolle Lagen bestechen.Helles Wohnen auf höchstem Niveau bietet diese 3-Zimmer-Gartenwohnung im BRAUHAUS Ensemble by FLAIR. Ein effizient geschnittener Grundriss und rund 70m² Freifläche, die vom offenen Wohn-/Essbereich direkt auf die südseitige Terrasse und in den Garten übergehen, sorgen für ein wunderbares Lebensgefühl. Weiters stehen zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein weitläufiger Eingangsbereich und ein gut geschnittener Flur zur Verfügung und tragen maßgeblich zu einer entspannten und wohnlichen Umgebung bei.Dieses lichtdurchflutete Zuhause mit optimaler Raumaufteilung und herrlichem Freibereich vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – perfekt für Paare und kleine Familien!Jetzt informieren, mitgestalten und bei Fertigstellung Anfang 2028 von den ersten Wertsteigerungen profitieren!Lassen Sie uns ins Gespräch kommen. Wir beraten Sie gern persönlich, beantworten Ihre Fragen und stellen Ihnen weitere attraktive Grundrissvarianten vor.[E-Mail-Adresse entfernt] | Tel. [Telefonnummer entfernt]Lust auf mehr FLAIR? Alle Details und Hintergründe gibt es auf flair.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap