Hochparterre-Wohnung in Wörgl

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Wörgl und liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 44 Quadratmetern bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente, das sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt eignet.

Der helle Wohnraum mit angrenzender Küchennische bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem Zugang zum Balkon eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders praktisch sind die elektrisch bedienbaren Außenrollos im Wohnzimmer, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Küche ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum und überzeugt durch seine ruhige Lage. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Ein privater KFZ-Stellplatz ist der Wohnung als Zubehör fix zugeordnet und bereits im Kaufumfang enthalten.

Die Wohnung ist aktuell bezugsfertig und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage zur Vermietung an. Durch die zentrale Lage in Wörgl sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein ideales Zuhause für alle, die eine kompakte, gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen – mit angenehmem Wohnkomfort, gutem Grundriss und solider Wertbeständigkeit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 139.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D