Einfamilienhaus zum kaufen in Scharndorf

*** Ländliche Ruhe vor den Toren der Großstadt ***

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 143 m² auf einem großzügigen 1.117 m² großen Grundstück in 2403 Scharndorf, unweit von Himberg und Bruck an der Leitha.

Das Haus, ursprünglich 1991 erbaut und 2022 teilsaniert, befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohnlage am Dorfrand und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit schätzen.

*** Raumaufteilung ***

> Wohnzimmer
> 4 Schlafzimmer
> Küche (nur Anschlüsse)
> Vorraum / Flur / Gang (ca. 19,5 m²)
> Badezimmer (ca. 9 m²; nur Anschlüsse)
> WC (ca. 1 m²)

Zusätzlich steht Ihnen eine ca. 19 m² große Garage sowie ein praktischer Lagerbereich zur Verfügung.

*** Kostenübersicht ***

> Betriebskosten: zuletzt ca. € 115 / Monat
> Energie (Heizung, Warmwasser): zuletzt ca. € 234 / Monat
> Angebotspreis: € 420.000,-

*** Highlights ***

Das absolute Highlight dieses Objekts ist die großzügige, südöstlich ausgerichtete Gartenfläche mit rund 871 m² – ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Tierhaltung.

Zusätzlich überzeugt das Haus durch Kabelinternet und Kabel-TV-Anschluss sowie eine Garage direkt am Grundstück.

Noch Fragen? Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!