Etagenwohnung in Vöcklabruck

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vöcklabruck – viel Potenzial in attraktiver Lage

Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar.

Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Vöcklabruck. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch ideale Möglichkeiten, um Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Raumaufteilung ist besonders praktisch:

3 Schlafzimmer – perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste
1 gemütliches Wohnzimmer
separate Küche
Badezimmer und WC getrennt
Balkon, der zum Entspannen einlädt

Für zusätzlichen Komfort stehen Parkplätze zur allgemeinen Nutzung vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ob als Eigenheim oder Projekt für Handwerker und Investoren – diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wohnträume in bester Lage von Vöcklabruck wahr werden zu lassen.

Betriebskosten ohne Rücklagendotierung: 183,48
Rücklagendotierung: 101,13

Hinweis: Die Fotos sind bearbeitet und sollen in etwa den Zustand nach der Sanierung widerspiegeln. Den aktuellen Zustand sehen Sie bei der 360° Tour.

Ein Ankauf der Wohnung in saniertem Zustand ist um € 250.000,-- ab Mitte Dezember ebenso möglich.

Bei der Sanierung werden folgende Tätigkeiten durchgeführt:

• Erneuerung Boden Vorraum
• Tausch der Lichtschalter und Steckdosen
• Abschleifen der Parkettböden
• Tausch der Türen und Drückergarnituren
• Erneuerung WC
• Erneuerung Waschbecken
• Verspachteln und Ausmalen der Wände