Hochparterre-Wohnung in Lustenau

Tolle 3 Zimmerwohnung mit Veranda in Lustenau!

Diese charmante, rund 82 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Reichsstraße in Lustenau. Sie besticht durch ihre hellen Räume, angenehme Raumaufteilung und den gemütlichen Wohncharakter – ideal für Paare oder kleine Familien.

Einteilung:
• Gang
• Küche
• Wohn- und Essbereich
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Veranda

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Schweizer Grenze befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Kaufpreis Wohnung & Tiefgaragenplatz: € 330.000,00
Betriebskosten: ca. € 463,00

Stand Reparaturfond per 31.12.2024: € 135.638,03

HWB/Klasse: 61 kWh/m²a / C

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.