Doppelhaushälfte zum kaufen in Weißensee (Kärnten)

Exklusives Haus mit See- & Bergblick – Ihr Rückzugsort am WeißenseeZum Verkauf steht ein hochwertiges Haus in Wohnungseigentum in absoluter Traumlage – nur wenige Schritte vom Weißensee entfernt. Eingebettet in die Natur Oberdorfs und mit atemberaubendem Panoramablick auf See und Berge bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität auf höchstem Niveau.HighlightsNachhaltige Bauweise: Ziegelmauerwerk, Massivholzfenster & -schiebetüren, FußbodenheizungTraumlage: Nur 5 Gehminuten zum Seeufer mit Badestelle, dennoch absolute Ruhe & freier Blick über den gesamten WeißenseePrivater Wellnessbereich: Sauna, Duschbad, WC & TageslichtfensterGroßzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Kachelofen (Sichtfenster), Einbauküche & gemütlicher EckbankÜberdachter Parkplatz & Abstellflächen direkt beim HausFlächenWohnfläche: ca. 135,6 m²Keller (inkl. Wellness): ca. 45,6 m²Terrasse: ca. 38,5 m²Balkone: ca. 23,7 m² gesamtRaumaufteilungErdgeschoss: Offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche, Kachelofen & Zugang zur großen Panoramaterrasse. Garderobe, Gäste-WC & Abstellraum.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit Seeblick, begehbarer Schrankraum, Bad mit Wanne & Dusche, separates WC. Zwei Balkone & Westterrasse mit Blick ins Grüne.
Untergeschoss: Wellnessbereich mit Sauna, Duschbad & WC, zwei Abstellräume & heller Kellerraum mit Tageslicht.InformationWir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:• 3,50% Grunderwerbsteuer• 1,10% Eintragungsgebühr• Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des KaufvertragesBei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!Wenn Sie an der beschriebenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit, um detaillierte Informationen zu erhalten oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu koordinieren.Kontakt:Tim Rauter MBAE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.500m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap