Etagenwohnung in Graz

Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragenplatz in EggenbergIn attraktiver Lage im beliebten Grazer Stadtteil Eggenberg befindet sich diese Maisonette-Wohnung. Auf zwei Ebenen mit insgesamt rund 92 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.Die Wohnung präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand und besticht durch ihre gute Raumstruktur: Im Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein WC mit Handwaschbecken sowie ein Abstellraum. Im Erdgeschoss liegen zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und der geräumige Eingangsbereich – ideal, um Wohnen und Rückzugsbereiche harmonisch zu trennen.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und der Tiefgaragenplatz (Aufpreis € 20.000,-) garantiert bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.Besonderheiten:Zwei Wohnetagen mit insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche2 Schlafzimmer Helles Wohnzimmer mit großzügigem GrundrissKüche mit moderner Einbauküche (neues Kochfeld und Backrohr)Bad und WC neuwertig (2021)Parkettböden neu 2025Malerarbeiten neu 2025Abstellraum für zusätzlichen StauraumFernwärme-Heizung KellerabteilTiefgaragenplatz (Aufpreis € 20.000,-)Zentrale Lage in Graz-Eggenberg mit hervorragender InfrastrukturDiese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Planung und eine begehrte Wohnlage – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und gute Erreichbarkeit legen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!