Etagenwohnung in Gratwein-Straßengel

Im Bezirk Graz-Umgebung Nord, wo Ruhe, Natur und urbaner Komfort aufeinandertreffen, befindet sich diese exklusive, kleine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten – ein Zuhause für Jung- bzw. Kleinfamilien, die das Besondere suchen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige und energieeffiziente Ausstattung, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss, viel Sonnenlicht und ein herrlich entspanntes Wohngefühl ..!

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein modernes, luftiges Ambiente mit klaren Linien und viel Tageslicht.

Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 22,61 m², der nicht nur Platz für Kochen und Entspannen bietet, sondern auch direkten Zugang auf den ca. 11 m² großen Balkon – ein Lieblingsplatz für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder sonnige Lesestunden.

Das Badezimmer und ein separaten WC sorgen für hohen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.



Facts Wohnen & Aufteilung für Sie zusammengefasst

Wohnfläche: ca. 61 m²
Großzügiger, ca. 22,61 m² Wohn-/Essbereich 
Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit ca. 10,69 m² und ca. 15,83 m²
ca. 5,13 m² Badezimmer und ein separates WC
ca. 11 m² großer Balkon
überdachte Abstellplätze möglich KP € 10.000,--
AP im Freien möglich KP € 7.000,--

Ausstattung & Bauweise für Sie zusammengefasst


Massivbauweise 
Parkett und Fliesenböden 
Bodenbündige Dusche 
Heizung: Fernwärme, Beheizung der Wohnung mit Wärmeboden
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung 
Rollos mit Gurt als hochwertiger Sicht- und Sonnenschutz
Klassisches Satteldach 
Kellerersatzräume im Bereich der Autoabstellplätze 

Ein Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben!