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Etagenwohnung in Wien

Erstbezug - Qualitativ hochwertigst sanierte Altbauwohnung im Innenhof 1. Stock - nur ca. 3 Gehminuten zur U3 Station Kardinal-Nagl-Platz

1030 Wien
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
3
Fläche
97.09 m²
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Objekt-ID: 39004122

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.09 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
Preis/m²: 6.694,82 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Altbau
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

• Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ein Lift ist vorhanden) auf der zweiten Stiege im Innenhof• Es ist ein Erstbezug nach einer hochwertigen Generalsanierung. Altbauelemente wie Doppelflügeltür und Fischgrätparkett sind vorhanden• Heizung (Fußbodenheizung) und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine sehr energieeffiziente Luftwärmepumpe, mit der im Sommer auch gekühlt werden kann• Die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz ist nur ca. 3-4 Gehminuten entferntDie Wohnung besteht aus:1  geräumigen Vorraum1  WC extra1  Abstellraum1  Badezimmer möbliert mit Dusche, Badewanne und WC1  Küche3  Zimmer1  Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörigDie monatlichen Betriebskosten inklusive Reparturrücklage betragen gesamt €  449,27.Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr.  0664  /  443  20  88  jederzeit gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage

1030 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.634,28 €/m² in Wien.

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