Etagenwohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Freifläche direkt beim Türkenschanzpark.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 82 m² inkl. ca. 3 m² Loggia; die Freifläche hat in Summe ca. 6 m².

Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in
• zwei hofseitige Zimmer mit Nord-West-Ausrichtung,
• die hofseitige Küche mit Fenster,
• das parkseitige, süd-ost-seitig ausgerichtete Wohnzimmer mit Loggia/Balkon mit Blickrichtung Türkenschanzpark,
• das kürzlich sanierte Bad und
• das separate WC.
Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Hof gibt es einige KFZ-Stellplätze, die nicht fix zugeordnet sind, sondern gemeinschaftlich genutzt werden.

Highlights
• Türkenschanzpark direkt gegenüber
• Gersthofer Platz / S-Bahn Gersthof wenige Gehminuten entfernt
• beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, div. Lokalen und Restaurants dank Gersthofer Straße und Währinger Einkaufsstraße

öffentliche Anbindung:
gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof, Straßenbahnlinie 41 (Richtung U6 bzw. Schottentor/U2) sowie 10A

Monatliche Kosten
Betriebskosten EUR 195,70
Lift-Betriebskosten EUR 38,96
Reparatur-Rücklage EUR 92,68
Monatsvorschreibung (inkl. Manip.-Geb.): EUR 328,99
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap