Etagenwohnung in Bad Ischl

Verkauft wird diese zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96,80 m², welche sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses befindet.Diese Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal als Wertanlage. Die Wohnung verfügt über 4 separat begehbare Zimmer eine offene Wohnküche, ein geräumiges Bad, eine extra Dusche und ein separates WC, die modernes Wohnen mit funktionaler Gestaltung verbindet. Zur Nutzung als Wohngemeinschaft oder als Einzelzimmer für Schüler ist die Raumaufteilung ideal!Die zentrale Lage garantiert kurze Wege: Die Schulen sind fußläufig oder auf Grund der guten Anbindung auch mit dem Bus in kurzer Zeit erreichbar - die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Damit ist die Wohnung nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern auch hervorragend zur Vermietung geeignet.Als Anlegerwohnung bietet sie eine Bruttorendite von ca. 4 % und mehr, was sie zu einer soliden und zukunftssicheren Investition macht.Dank des guten Mauerwerkes bietet Ihnen diese Wohnung sowohl im Winter als auch im Sommer ein angenehmes Raumklima!Die Lage in Bad Ischl ist ideal, alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Die charmante Innenstadt, mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften, ist nur wenige Minuten entfernt. Viele Naherholungsgebiete wie z.B. die Kaltenbachau, der Kurpark, der Sissipark, die Esplanade und auch die Traun sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Genießen und Verweilen ein.Zum Parken stehen Ihnen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.