Hochparterre-Wohnung in Wien

Liebe Makler - Danke für die vielen Anfragen. Es ist aber zwecklos und Zeitverschwendung. Diese Wohnung wird nur privat verkauft.

Liebe Interessenten - das ist Ihre Chance! Geschmackvolle, sehr hochwertige Ausstattung:

• 93 m2 Wohnfläche, ideal und großzügig & modern aufgeteilt in 3 zentral begehbare Zimmer
• Badezimmer und WC getrennt
• Bad mit Eck-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC mit Waschbecken
• Waschtrockner
• Echtholzparkett in Wohnräumen mit genialer Optik/Haptik, Fliesen in allen Nassräumen
• Hochwertige komplett ausgestattete EWE Küche mit Siemensgeräten
• Bodenheizung (Parkett und Fliesen)
• Sicherheitstür
• Kellerabteil (7 m2)
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Paketbox
• Gemeinschaftsgarten im Innenhof, sowie kleine begrünte Balkone in den Zwischenstöcken des Stiegenhauses
• 4. Stock (ohne Lift)

Küche von EWE
Elektrogeräte von SIEMENS
Türen von DANA
Parkett von WEITZER
Fenster (3-fach verglast) von STADLAUER
Steckdosen / Lichtschalter von JUNG
Armaturen von GROHE
WC und Waschbecken von DURAVIT und GEBERIT
Badewanne und Dusche von DUSCHOLUX

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1956 errichteten Gebäude im 21. Wiener Gemeindebezirk.
Straßenbahnen der Linien 30 und 31 sind bequem zu Fuß zu erreichen und bringen Sie innerhalb weniger Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf, wo auf die U-Bahnlinie U6 und viele weitere öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahnen, Busse, usw. umgestiegen werden kann. Die Haltestelle der Buslinie 36B befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Alternativ steht die S-Bahnstation Brünner Straße in einer Gehdistanz von ca. 10 Minuten zur Verfügung.
Das in unmittelbarer Nähe gelegene Shopping Center Nord bietet eine große Vielfalt an diversen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich finden sich diverse Tankstellen und auch das Krankenhaus Nord in unmittelbarer Nähe.
Eine Post mit Abholstation ist weniger als 5 Minuten Gehweite entfernt.
Ein Park mit Spielplatz und Sportplatz (Marie-Schuller-Park) ist nur 2 min Gehweite entfernt. Dennoch ist es sehr ruhig, da die Wohnung in einer Seitengasse/Sackgasse gelegen ist.