Etagenwohnung in Stinatz

Exklusive, vollständig ausgestattete Eigentumswohnung in ruhiger Waldrandlage – Stinatz / Thermenregion StegersbachDiese hochwertig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage (Baujahr ca. 2009) in einer gepflegten Neubausiedlung am Ortsrand von Stinatz. Die Lage bietet absolute Ruhe, Waldrandnähe und ein besonders angenehmes Wohnumfeld in der beliebten Thermenregion Stegersbach. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß des Mehrparteienhauses.Die Wohnung umfasst ca. 87,66 m² Wohnfläche, einen idealen 3-Zimmer-Grundriss sowie einen Masterbedroom mit eigenem En-Suite-Badezimmer.Raumaufteilung & AusstattungGroßzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur
ca. 13,8 m² großen Loggia/Terrasse – perfekt für sonnige NachmittageModerne, offene Küche mit EssplatzMasterbedroom mit eigenem Badezimmer (Dusche & WC)Weiteres SchlafzimmerBüro / drittes ZimmerZweites Badezimmer, ebenfalls mit Dusche & WCHochwertige Renovierung & modernstes WohngefühlDie Wohnung wurde umfassend und hochwertig modernisiert:Elegante ParkettbödenNeue moderne Türen samt TürstöckenStilvolle, harmonische WandgestaltungWohnraumlüftung für bestes RaumklimaLuftwärmepumpe – energieeffiziente, moderne HeizungBetriebskosten & HeizkostenBetriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: ca. 240 € / MonatHeizkosten: ca. 101 € / MonatAll-Inclusive – vollständig möbliert & voll ausgestattetDie Wohnung wird hochwertig möbliert UND voll ausgestattet verkauft – ein echtes „Rundum-Sorglos-Paket“.Im Kaufpreis inkludiert:Komplette MöblierungVoll ausgestattete KücheGeräte wie Kaffeemaschine, Kleingeräte, KücheninventarBeleuchtung, Dekoration & viele weitere ExtrasEinziehen ohne Aufwand – Koffer packen und sofort einziehen.Zusätzliche VorteileZur Wohnung gehören:Ein eigenes Kellerabteil – ideal für zusätzlichen StauraumEin Carportplatz direkt vor dem Haus – bequem und wettergeschütztZwei Allgemeinräume (Abstellraum & Fahrradraum)Ein eigener Müllraum für die WohnanlageLage – idyllisch, ruhig & naturnahDie Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung am Waldrand, mit sehr angenehmer Nachbarschaft und viel Privatsphäre.
Die Thermenregion Stegersbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Therme, Golfplatz, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot.Eine exklusive, hochwertig renovierte Eigentumswohnung in absoluter Ruhe- und Waldrandlage – voll ausgestattet, sofort bezugsfertig und ideal für alle, die Komfort und Natur in perfekter Kombination suchen.Liebe Interessenten, bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantwortet und bearbeitet werden können.Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Florian Papst – Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap