Hochparterre-Wohnung in Wien

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem raffinierten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und viel Freiraum. Dank drei separater Loggien, zwei voll ausgestatteter Bäder und rund 35 m² Wohnküche eignet sich diese Einheit perfekt für Familien, WGs oder Paare mit Platzanspruch.Wohnen mit Komfort, Licht & Raumgefühl:Gesamtwohnfläche: ca. 98,29 m², dazu 3 Loggien mit insgesamt 10,24 m²Großzügige Wohnküche (ca. 35,40 m²) – der zentrale Wohnbereich mit Raum für Kochen, Essen und EntspannenDrei separate SchlafzimmerZwei vollwertige Bäder – ideal für Familien oder WGs:Zusätzlich drei WCs – ein absoluter Pluspunkt für den Mehrpersonen-HaushaltDrei charmante Loggien (4,07 m², 3,85 m² und 2,32 m²) – schaffen private Rückzugsorte im FreienGesamtwohnfläche: ca. 98,29 m²Kaufpreis: € 599.000.-Zielgruppe & Nutzungsmöglichkeiten:Besonders geeignet für:Wohngemeinschaften (3er-WG) mit idealer Zimmerverteilung, mehreren Bädern und viel StauraumFamilien, die Wert auf großzügige Wohnflächen und getrennte Rückzugsbereiche legenPaare mit Homeoffice-Bedarf und Wunsch nach zusätzlichem Gästezimmer oder HobbyraumDiese Wohnung ist ein echtes Raumwunder mit viel natürlichem Licht, großzügigem Wohnbereich und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus Offenheit und Privatsphäre macht Top 7 zu einem durchdachten Wohnkonzept für verschiedenste Lebensmodelle – in ruhiger Lage mit perfekter urbaner Anbindung.Weitere InformationenHat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <5.750m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap