Etagenwohnung in Graz

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Graz – Ihr neues Zuhause!Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von 8051 Graz. Mit 72,74 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause für Paare, Single und kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Infrastruktur legen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, bequem erreichbar über den Personenaufzug. Helle Räume sowie eine geschmackvolle Kombination aus Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.Highlights der Wohnung72,74 m² Wohnfläche3 gut geschnittene, lichtdurchflutete ZimmerTerrasse mit ca 44 m² – ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütliche Abende1. Stock mit LiftEinbauküche inkludiertStellplatz im Kaufpreis enthaltenBad mit Fenster & BadewanneModerne FernwärmeheizungKabel- und Satelliten-TV-AnschlüsseWohnkomfort & AusstattungDie durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne – ideal für entspannte Momente. Dank der effizienten Fernwärmeheizung genießen Sie auch im Winter ein wohlig warmes Zuhause.Der private Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort und erspart die Parkplatzsuche.Die Lage – perfekt für Familien, Paare & BerufstätigeDie Lage dieser Wohnung ist einer der größten Vorteile: Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die urbanen Komfort, kurze Wege und Ruhe ideal verbindet.In unmittelbarer Nähe befinden sich:Mehrere Kindergärten und Schulen – ideal für FamilienÄrzte, Apotheken & GesundheitsdienstleisterSupermärkte, Bäckereien & Geschäfte des täglichen BedarfsSpielplätze & Grünflächen für Freizeit und ErholungBushaltestelle in wenigen Gehminuten – schnelle Verbindung ins Zentrum von GrazAlltägliche Erledigungen können bequem zu Fuß oder mit dem Rad getätigt werden. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Sie flexibel und rasch in der Innenstadt sowie in den umliegenden Stadtteilen.Kaufpreis€ 277.000,–
Ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einem der beliebtesten Wohngebiete von Graz.Jetzt besichtigen!Diese schöne Wohnung bietet viele Vorzüge – lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Die in diesem Exposé verwendeten Bilder sind Symbolfotos und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap