Etagenwohnung in Straßburg

Diese Wohnung in Straßburg befindet sich gefühlt im 1. OG ohne Lift jedoch ebenerdig zum Garten hin und ist perfekt für eine oder zwei Personen geeignet. Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage am Rande der kleinen Stadt Straßburg und bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur.Das Freibad ist fußläufig fünf Minuten entfernt. diverse Lokale sowie Lebensmittelgeschäfte befinden sich im nahen Umkreis.Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Die 8,6m² große Terrasse und der kleine Garten (ca. 45m²) laden zum Verweilen ein. Die Westseitige Ausrichtung beschert der Wohnung Abendsonne und gemütlich Stunden auf der Terrasse.Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, Balkon – insgesamt 58,85 m²Badezimmer: mit BadewanneFußböden: Parkett, PVC, FliesenFenster: Holz DoppelverglasungHeizung: ElektroheizungZusatzofen: HolzParkplatz ist im Kaufpreis enthaltenKüche: möbliert - NEU 2024 - im Preis enthaltenKellerabteil: JaDie Wohnung will voll möbliert verkauft - inkl. Waschmaschine! Alles im Preis inkl.Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage iHv. €1,06,- pro m² im Monat wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.Information für Anleger:Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.