Einfamilienhaus zum kaufen in Ferlach

Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus wurde 2024 von Grund auf kernsaniert – vom Dach bis zum Keller, von der Technik bis zur Oberfläche. Das Ergebnis: ein Wohntraum im Neubaustandard, der modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und ein wohliges Wohngefühl vereint.

Mit rund 125 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem sonnigen Garten bietet das Haus alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder alle, die stilvoll und sorgenfrei wohnen möchten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss

Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich – das Herzstück des Hauses
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Vorraum
Zugang zur Terrasse und in den Garten
Obergeschoss

Drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Ausstattung & Highlights

360 Grad Tour

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Kernsanierung 2024 – alles neu: Dach, Fenster, Elektrik, Leitungen, Böden, Technik, Fassade
Neubaustandard mit moderner Architektur und Haustechnik
Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
Heizung über modernen Öl-Brennwertkessel
Rekord-Fenster mit elektrischen Jalousien und integriertem Insektenschutz
Hochwertige Grohe-Armaturen
Edelstahlkaminanschluss im Wohnzimmer – ideal für Kamin oder Ofen
Keller mit Technik- und Lagerräumen
Nebengebäude mit Geräteraum und Partyraum mit Wasseranschluss
Carport vorhanden
Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Ferlach – eine beliebte Stadt im Süden Kärntens. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Busverbindungen sind gut erreichbar. Die Nähe zu Klagenfurt, zum Wörthersee und zur slowenischen Grenze macht diesen Standort besonders attraktiv – für Wohnen, Freizeit und Alltag.

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