Haus zum kaufen in Nötsch im Gailtal

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur
teilweisen Vermietung oder als Wohnobjekt mit Arbeitsplatz im eigenen Haus. Auf einem sonnigen Grundstück
von ca. 794 m² gelegen, überzeugt die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² und einem großen
Garten.

Das Haus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Wohnungseingang
verfügen. Während das Obergeschoss bereits renoviert ist und sofort bezogen werden kann, besteht im
Untergeschoss noch Renovierungsbedarf, wodurch sich ideale Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
ergeben.

Das Obergeschoss – sofort einziehen und wohlfühlen

Das Obergeschoss wurde bereits renoviert und wirkt hell, freundlich und modern. Beim Betreten gelangt man in
einen praktischen Vorraum mit Garderobe, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Ein Abstellraum bietet
zusätzlichen Stauraum.

Zwei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist
modern eingerichtet, das WC befindet sich separat. Highlight dieser Etage ist der großzügige Wohn- und
Essbereich mit moderner Küche – ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden.
Direkt vor der Eingangstür lädt eine große Terrasse zum Verweilen ein.

Das Untergeschoss – viel Platz für eigene Ideen

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Räume, die nach einer Renovierung viel Potential bieten. Ob zweite
Wohneinheit, Arbeitsbereich oder Hobbyräume – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Die Aufteilung umfasst:
• Drei individuell nutzbare Zimmer
• Eine Küche
• Einen Abstellraum
• Ein Badezimmer mit Fenster

Der Garten – großzügig und vielseitig nutzbar

Der weitläufige Garten rundet das Angebot ab. Er bietet reichlich Platz für Kinder, Tiere, Gartenprojekte oder
entspannte Stunden im Freien.