Einfamilienhaus zum kaufen in Lustenau

Elegantes Wohnhaus mit allen Annehmlichkeiten

Für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen

• 169 m² Wohnfläche
• hochwertige Fliesen in eleganter Designerküche
• lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• gemütliches Ambiente mit offenem Kaminofen
• warme Zimmer mit Echtholzparkettböden
• begehbarer verbauter Kleiderschrank
• Lese- oder Arbeitszimmer als Rückzugsort
• große Doppelgarage mit zusätzlich viel Platz
• moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik
• zukunftsorientierte und komfortable Energieversorgung
• beheizter Swimmingpool 9 x 4 Meter mit Gegenstromanlage und Domabdeckung
• das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend in Lustenau
• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar
• nahe dem Naturjuwel „Auer Ried“
• verfügbar nach Absprache

Betriebskosten: € 247,- (laut Abgeber)
Kaufpreis: € 1.395.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.