Hochparterre-Wohnung in Wien

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines 1968 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 76,5 m².Die Wohnung wurde liebevoll komplettsaniert und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und edles Parkett verleihen jedem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche bietet Ihnen genug Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Einbauküche (Tischlerqualität) verfügt über Siemens E-Geräte, ausreichend Steckdosen und sogar über einen integrierten Bluetooth Lautsprecher.Die Zimmer sind getrennt begehbar und das (4.) Zimmer mit rund 6,25 m² Fläche kann gut geplant und eingerichtet als Gäste- oder Arbeitszimmer bzw. Schrankraum oder Hobbyraum perfekt genutzt werden.Vom Vorraum aus können alle Zimmer und Abstellräume zentral betreten werden. Die gemütliche Wohnküche bietet genug Platz für ein geselliges Miteinander, 2 großzügige Schlafzimmer und der kleine Raum, den man nach eigenem belieben nutzen kann, lassen keinen Wunsch offen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet (samt Duschwand damit bequemes Duschen ebenso möglich ist) – ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Dazu noch 2 Abstellräume, in denen man schnell dies und das verstauen kann.Schnell entscheiden - bald einziehen.Bei der Sanierung wurde darauf Wert gelegt, auf Gas zu verzichten. Daher wurden energiesparende Infrarot-Hybrid Heizkörper montiert und ein moderner Elektro-Warmwasserspeicher verbaut.Diese Wohnung ist nicht nur ein Lebensmittelpunkt, sondern ein Ort zum Wohlfühlen.Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Maklermarie beraten - wer bis 6.1.2026 eine Anfrage versendet und diese Wohnung kauft, erhält einen Möbelgutschein im Wert von € 4.000,-- bei Schlüsselübergabe.Hinweis für Anleger: freier Mietzins nach Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1971.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://annemarie-reeb.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap