Reihenhaus zum kaufen in Traiskirchen

"Koffer packen und einziehen!"

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in attraktiver und familienfreundlicher Lage.

Die Immobilie überzeugt durch Platz auf 4 Etagen, helle Wohnräume, einen gemütlichen Außenbereich sowie ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zu Baden.

Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über Erdgeschoss (40,81 m²), Obergeschoss (40,78 m²), Dachgeschoss (14,43 m²) und Kellergeschoss (44,19 m²).

Fakten & Highlights:

-) neue Heizung
-) neue Fassade
-) neue Küche
-) neue Böden
-) neue Terrassenüberdachung

-) beheizter Pool
-) südseitiger Garten - zum Sonne genießen
-) Grillplatz
-) große Sitzecke mit überdachter Terrasse

-) Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-) große Dusche
-) Klimaanlagen
-) extra Raum im Dachgeschoss

-) Keller
-) Glasfaseranschluss
-) zusätzlicher Abstellraum außen

-) Solaranlage
-) Stellplatz
-) Wohnbauförderung

-) Inventar Übernahme möglich


Lage & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.


Der Preis € 460.000,-- (ca. € 443.400,-- + ca. € 16.600,-- WBF)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 66.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B